[양도] 세종시 나성동 서울아산신경외과 (조기 양도 협의, 전용 90평)

고필건 원장 (직통) 010 - 2593 - 0134

전화가 부담되시면 문자 먼저 남겨주시구요,
확인하는대로 회신 드리겠습니다
세종시와 주변 도시의 병원에 대해서도 오랜 경험으로 잘 알고 있어, 안내드릴 수 있습니다
상권, 수익 구조 등 간단한 문의도 편하게 연락주십시오
bestns@naver.com

세종시 중심, 2생활권의 핵심 상권
나성동 메가타워1 7층, 전용 약 90평 의원 양도입니다.

권리금 1.5억부터, 보증금 1.2억, 월세 550~600만 (VAT 별도)이며
조기 양도를 희망하고 있어 조건은 유연하게 협의 가능합니다.

5/18부터 다른 병원에 출근하게 되어, 현재 공간을 가능한 한 빠른 시일 내에 정리하고자 합니다.

여러 차례 협의가 있었으나 최종 계약으로 이어지지 않아,
이번에는 일정에 맞춰 진행이 가능한 원장님과 과감한 조건 협의를 통해 마무리하려 합니다.

세종 신도심 나성동 중심상업지, BRT 인접 메디컬·상업 복합 상권

전용 90평 

기존 시설·장비 인수 가능, 인테리어·장비 초기 비용 및 준비 기간 최소화

조기 양도 희망: 권리금·월세·렌트프리 등 전반 조건 유연하게 협의 가능

위치

세종특별자치시 나성동 메가타워1 7층 701~702호 (10층 중 7층, 남향 일부)

BRT 도로 및 중심 상업지 초입에 위치해 차량·대중교통 접근이 모두 용이합니다.

면적 및 구조

전용면적: 90평

대기실, 진료실 2개, 시술·처치·물리치료실 등으로 분리 구성 가능하며, 센터형 진료에 맞는 구조입니다.

1인 개원부터 2인 이상 센터 운영까지 대응 가능한 규모입니다.

임/대 조건(택 1, 협의 가능)

1. 보증금 1.2억 / 월세 600만(VAT 별도) / 3년 계약 / 렌트프리 1개월

2. 보증금 1.2억 / 월세 550만(VAT 별도) / 5년 계약 / 렌트프리 2개월

※ 개원 시기, 진료과, 초기 투자 계획에 따라 월세·렌트프리 등은 추가 조정 가능합니다.

※ 빠른 계약 확정이 가능한 경우, 권리금 및 세부 조건도 폭넓게 협의하겠습니다.

권리금 및 인수 범위

권리금 1.5억부터 협의 시작

일정상 조기 정리가 필요한 상황으로, 빠른 확정·장기 계약 시 권리금과 세부 조건을 적극적으로 조정할 수 있습니다.

기존 시설·집기·장비 인수 가능해, 입주 후 바로 진료를 시작하실 수 있도록 맞춰 드립니다.

주차

건물 지하 주차장 및 건물 앞 공영주차장 동시 이용 가능으로, 차량 방문 환자 비중이 높은 과에도 유리합니다.

승강기에서 바로 진입되는 구조로, 노약자·유모차·거동 불편 환자 동선이 단순합니다.

상권·배후 수요

나성동·새롬동·다정동 등 2생활권 아파트 밀집 지역으로, 30~50대 가족·직장인 비중이 높은 주거권입니다.

BRT 정류장 인근 상권으로 유동인구가 꾸준하며, 외래·검진·통증·재활 수요를 안정적으로 기대할 수 있습니다.

추천 진료과

내과, 가정의학과, 신경외과, 정형외과, 통증의학과, 재활의학과, 피부과 등 외래 중심 진료과 전반에 적합합니다.

기타 안내

원장 직거래로 중개수수료 부담 없이 진행 가능하며, 필요 시 공증 등 법적 절차도 준비해 드립니다.

개원·운영 경험을 바탕으로 상권·수익 구조·진료과 포지셔닝에 관한 논의도 가능합니다.

원하실 경우, 개원 대출 담당 은행, 세무사, 노무사 연계해드릴 수 있습니다
인수 후 유지 전략 등 편하게 상담해드립니다

고필건 원장 (직통) 010 - 2593 - 0134

전화가 부담되시면 문자 먼저 남겨주시구요,
확인하는대로 회신 드리겠습니다
세종시와 주변 도시의 병원에 대해서도 오랜 경험으로 잘 알고 있어, 안내드릴 수 있습니다
상권, 수익 구조 등 간단한 문의도 편하게 연락주십시오
bestns@naver.com

병원 내부는 현재 보안업체 원격 출입으로 관리되고 있어,
미리 연락 주시면 편하신 시간에 단독으로 내부 확인 가능하도록 도와드리겠습니다.