삼성전자 인접, 1만5천 배후세대 상권 , 메디컬 빌딩 임대
매물 정보
- 매물유형
- 임대
- 위치
- 충남 아산시 탕정면 탕정면로 20 JS펠리스
- 우편번호
- 31456
- 지상 / 지하
- 지상 4층 / 지하 없음
- 해당 층
- 2,3층
- 크기
- 전용면적 480 m² — 145평 | 공급면적 570 m² — 172평
- 입주 가능일
- 즉시 입주 가능
- 사용승인일
- 공부상 확인 불가
- 건축물 용도
- 제1종근린생활시설
- 주차
- 10대
- 추가 정보
- 인근 약국 — 30m 이내, 인테리어 지원, 올수리, 신축건물, 엘리베이터, 주차장
- 권장과목
- 일반의, 내과, 가정의학과, 소아청소년과, 산부인과, 외과, 정형외과, 신경외과, 성형외과, 흉부외과, 순환기내과, 신경과, 정신건강의학과, 피부과, 안과, 이비인후과, 비뇨의학과, 마취통증의학과, 응급의학과, 영상의학과, 병리과, 재활의학과, 예방의학과
가격 정보
- 보증금
- 1억 2000만원
- 월 임대료
- 500만원
- 공용관리비
- -
- 관리비 포함내역
- 전기, 가스, 수도, 청소
- 중개수수료
- 없음
매물 설명
1.삼성전자·삼성디스플레이 초근접 상권입니다.
2. 인근 4개 대단지 아파트 (삼성트라팰리스 4,000세대, 호반아파트 3,200세대, 푸르지오 아파트 3,200세대, 더샵 4,500세대) ,총 약 1만 4,900세대를 배후 수요로 품은 알짜 입지입니다.
3. 현 임대빌딩은 중심상업지 코너에 있으며 스타벅스.올리브영.롯데리아.파리바게뜨.베스킨라빈스.뚜레쥬르.투섬플리스 등이 성업중인 유동인구가 많은 중심상권 입니다. 대로변 코너 건물로 간판 노출 또한 매우 뛰어납니다.
4. 현재 바른내과 검진센터가 성공적으로 운영 중이며, 월 처방전 3000건 이상으로 입지 매우 좋습니다.
5. 주차는 건물 자체에 7대 가능하며 바로 인접한 공영주차장 두곳에 300대 가량 주차 가능하여 주차 걱정은 없습니다.
< 임대 조건 >
1) 2~3층 전체(임대면적 172평, 실면적 144평) 임대 기준 보증금 2억 4,000만원에 월세 1,000만원이며
2) 1개 층(임대면적 86평 , 실면적 72평)만 분할 임대도 가능합니다. 이 경우 보증금 1억 2,000만원에 월세 500만원입니다.
입지 조건에 비해 저렴한 임대료 입니다.
< 문의 번호 >
010-6234-1319
편하게 문의주시고 방문하시면 친절히 브리핑 해드립니다.
위치
충남 아산시 탕정면 탕정면로 20 JS펠리스
유의사항
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